Na prodaju: Kuća u Zagrebu

  • prvi vlasnik, potpuno renovirana 2011
  • namještena, centralno grijanje
  • tri kupaonice i tri kuhinje, potpuno opremljene
  • mirno područje s dosta zelenih površina
  • privatni parking
  • 400 m2 – Zagreb- Gornje Vrapče
  • odmah dostupna
  • uređen vrt

Vrlo atraktivna samostojeća kuća s ukupnim stambenim prostorom (bez vanjskog prostora) od 250 m2 na prodaju zbog osobnih okolnosti. Nalazi se u jednoj od 17 zagrebačkih gradskih četvrti, Gornje Vrapče (Jačkovina ulica). Kuća je dostupna odmah, a namještaj je uključen u cijenu.

Kuća se nalazi u mirnoj zagrebačkoj gradskoj četvrti – Gornje Vrapče – na izvrsnoj mikrolokaciji i nudi mnogo vanjskog prostora (vrt i terase), a nalazi se na 5 minuta od tramvajskog stajališta Črnomerec (zaokretnice svih tramvajskih linija) i 5 minuta od stanice Vrapče. Zahvaljujući ovim vezama, do centra Zagreba može se stići za samo 15–20 minuta. „Linijski taksi“ prolazi kroz gradsku četvrt svakih 15 minuta i prevozi stanovnike do tramvajske stanice Črnomerec i stanice Gornje Vrapče bez naknade.

Lokalni sadržaji uključuju dom zdravlja, tržnicu, jaslice, osnovnu i srednju školu, autobusnu stanicu, trgovinu, tradicionalnu tržnicu (tržnica poljoprivrednika, često u prekrasnoj tradicionalnoj odjeći, iz Zagorja – planinskog područja oko Zagreba – gdje se prodaju domaći, svježi bio-organski proizvodi, poput sira, mesa, povrća, voća, vina i ulja), sportske aktivnosti i ostale sadržaje potrebne za život.

Kuću je izgradio prvi vlasnik koristeći vrlo kvalitetne materijale, namijenjene za osobnu uporabu, sva je papirologija u redu, a kuća nije pod hipotekom.

Ukupni stambeni prostor kuće jest 250 m2 podijeljen na četiri kata na parceli od 376 m2. Kuća je prvobitno sagrađena 1982. godine. U potpunosti je renovirana 2011. godine, centralno grijanje je instalirano u cijeloj kući, kao i klima uređaj na dva gornja kata. Krov je u potpunosti zamijenjen 2011. godine.

U prizemlju, pored garaže s dovodom vode i električnim vratima (garažna vrata i vanjska kapija imaju daljinsko upravljanje), nalazi se praonica s umivaonikom i perilicom rublja, dodatni prostor za pohranu i strojarnica za centralno grijanje. Garaža je povezana s odvojenim stambenim prostorom u prizemlju i glavnim stambenim prostorom. Garaža se može koristiti i u druge svrhe, jer postoji dodatno mjesto za parkiranje na ulici i u vrtu.

Odvojeni stambeni prostor u prizemlju – 55 m2: dnevni boravak / spavaća soba, deluxe kuhinja / blagovaonica, predsoblje, veliki hodnik, tuš i zahod, praonica / ostava. Ima zasebni priključak na centralno grijanje u kući i ima vlastiti pristup što ga čini pogodnim za razne svrhe, poput privatne prakse ili kao kuća za najam.

Glavni stambeni prostor, drugi i treći kat, sastoji se od dva kata (donji kat: dnevni boravak, kuhinja, veliki hodnik i zahod; gornji kat: tri spavaće sobe, velika kupaonica s tušem (odvojen tuš i kada) uključujući umivaonik, perilicu rublja, zahod i bide) i veliki hodnik na trećem katu.

Na četvrtom katu, povezanim raskošnim, tamnozelenim mramornim stubištem, nalazi se potkrovlje površine 62 m2 stambenog prostora (dnevni boravak-kupaonica-zahod i vrlo kompaktna kuhinja s malom perilicom posuđa i malim hladnjakom) i veliki natkriveni balkon. Soba je vrlo svijetla i može se koristiti kao stambeni prostori i/ili dodatna dnevna soba / soba za hobi / djevojačka ili momačka soba ili kao velika spavaća soba i/ili kućni ured, praksa ili studio. Drugi, treći i četvrti kat kuće povezani su unutarnjim stubištem prekrivenim prekrasnim, tamnozelenim mramornim kamenom.

Vanjski prostor
Raspored
Vanjski prostor

Osim vrta u prizemlju s obje strane i iza kuće, postoji i velika terasa (djelomično natkrivena) i vrtna kućica, koja omogućuje uživanje u dugim proljetnim / ljetnim / jesenskim danima i večerima u vrlo mirnoj i zelenoj okolici (s roštiljem). Vrtna kućica trenutačno se koristi za skladištenje vrtnog i vanjskog namještaja itd.

Na drugom katu, neposredno kroz ulaz i kuhinju, nalazi se velika terasa koja je u proljeće, ljeto i jesen odličan prostor za boravak / zabave na otvorenom, pružajući prostor za uživanje u ručku, ispijanju vina i blagovanju, a posebno je dobar vidikovac koji pruža prekrasan pogled na grad Zagreb u večernjim satima.

Na trećem katu sve tri (spavaće) sobe imaju vlastiti vanjski prostor. Jedna soba ima veliki balkon, druga ima natkriveni balkon, a treća spavaća soba ima veliku natkrivenu terasu, što omogućuje potpuno povlačenje iz žurbe i svakodnevnog života te uživanje u pogledu na okolne zelene vinograde.

Ova velika natkrivena terasa može se pretvoriti u zimski vrt, omogućavajući maksimalno uživanje u popodnevnom suncu, čak i zimi.

Četvrti kat (potkrovni stambeni prostor) također je povezan s velikim natkrivenim balkonom koji bi se mogao nazvati „mali kutak ili raj ili krunski dragulj kuće“. Nudi izvrstan pogled na grad, posebno u večernjim satima.

Raspored

Do prizemlja se može stići unutarnjim i vanjskim stubištem, dok su različiti katovi i potkrovlje povezani unutarnjim stubištem.

Prizemlje, sa zasebnim ulazom i ulazom kroz garažu, sadrži: veliki hodnik, strojarnicu za grijanje / praonicu / ostavu, zahod / tuš, ormarić za spremanje, dnevni boravak / kuhinju i dnevni boravak / spavaću sobu, te je vrlo pogodan za praksu sa zasebnim ulazom.

Na drugom katu nalazi se glavni stambeni prostor. Ima poseban ulaz uz veliku terasu putem vrlo širokog mramornog vanjskog stubišta, a sadrži potpuno opremljenu kuhinju s visokim mramornim stolom, zahodom, vrlo prostranim dnevnim boravkom koji, u kombinaciji s četvrtim katom, može se koristiti kao blagovaonica / dnevni boravak, a povezan je s vanjskom terasom i s odvojenim stambenim prostorom / garažom.

Treći kat sastoji se od hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe s povezanim natkrivenim terasama (najveća terasa može se koristiti kao zimski vrt).

Četvrti kat, pokriven krovom s Velux prozorom s obje strane, sastoji se od potpuno opremljene kuhinje i zahoda / kupaonice te dnevnog boravka otvorenog rasporeda koji osigurava puno svjetla u unutrašnjosti.

S prednje strane kuće, potpuno zaklonjene stilskom ogradom s električnim vratima i garažnim vratima na daljinsko upravljanje, postoji asfaltirani prilaz s ulice. Vrt je potpuno ograđen i dobro je uređen.

Vrt sa strane Urekove podignut je. Okružen je ogradom montiranom na zidu.

Između vrta i susjedne zelene površine također je postavljena željezna ograda, a uz rub stražnje strane kuće postavljena je zelena ograda. Ovo osigurava dodatnu razinu zaštite kako za teren oko kuće, tako i za samu kuću, dajući osjećaj slobode i sigurnosti.

Zainteresirani?

informacija? Kontaktirajte Milu na +31- 6 47 104 143.

Tlocrt

Fotografije

Menu